『不動産を買うまでの流れ③』

2018年10月17日

『不動産を買いたい方へ　～不動産を買うまでの流れ③～見学でのポイント』

半田市を中心に東海地区の不動産売却！不動産購入！は(株)アール不動産の戸嶋まで！
ＴＥＬ：０５６９－２４－８８１１

先回に引続き、不動産の購入についてお伝えします。

～不動産を買うまでの流れ②～入居までの６ステップ
を参考に、全体の流れが確認できたら、さっそく不動産購入に向けて、候補物件の内覧（見学）に行きましょう！
今回は、案内を受ける際に注意したいポイントをお伝えします。

見学のでポイント７ヶ条（マンション・一戸建て）
①周辺環境
物件に駐車場が有っても、近隣を少し散歩してみて下さい。
②外観など目視で確認できる状態
築年数の古い不動産でも、しっかりメンテナンスされていれば問題ありません。
特に、外壁のひび割れ（クラック）や全面塗装が施されているかは注目したいです。
③共用部（エントランスや廊下）※マンションの場合
契約している管理会社によって運営されているケースが殆どですが、住人の方々がどのように使用しているのか
確認しておきましょう。
④室内
「間取り」「キッチン等の水廻り」「コンセントの位置」「窓の位置」「窓のサッシ（二重サッシ等）」
など、目に見えて確認出来る事は見学の際に担当者に質問し、アドバイスを受けましょう。
⑤売却理由
不動産を売る時の理由は様々です。『必ず!!』売る理由を担当者に確認して下さい。
⑥ご近所さん
ある意味、最も重要かもしれません。
マンションの場合は上下左右、一戸建ての場合は四方を含めてご近所さん
を確認してみましょう。担当者がその場で把握していなくても、買う意思決定を行う前に念のため
確認する事をお勧めします。
⑦その他
その他、管理状況や修繕の計画など、興味のある物件でしたらドシドシ質問して下さい。
必要な情報は不動産の担当者が丁寧に説明してくれます。